Déduire les intérêts d’emprunts de sa résidence principale : Une mesure fiscale, sociale et populaire !
Déduire les intérêts dâemprunts de sa résidence principale : Une mesure fiscale, sociale et populaire !
Annoncée comme une priorité fiscale par Nicolas Sarkozy, la possibilité pour une personne désirant devenir propriétaire de son logement de déduire les intérêts dâemprunt liés à lâachat dâun bien immobilier sera possible dès la rentrée prochaine.
La déduction des intérêts dâemprunt pour lâacquisition dâun bien immobilier nâest possible jusquâà présent que pour les logements locatifs. Cela fait partie des déductions dâimpôts qui peuvent aboutir à un déficit foncier. Le propriétaire ou le bailleur doit remplir la déclaration 2044 qui concerne les revenus fonciers. Dâautres déductions sont dâailleurs possibles comme les travaux ou les taxes foncières.
Mais Nicolas Sarkozy veut étendre cette possibilité de déduction des intérêts dâemprunt aux particuliers qui veulent devenir propriétaires de leur logement. Actuellement, 50% des français sont dans ce cas. Le but de cette mesure étant de porter ce nombre à 70% le plus rapidement possible.
Outre le côté fiscal de la mesure, le nouveau gouvernement de Nicolas Sarkozy montre lâaspect social dâune telle proposition. En complément de la Loi Borloo qui permet dâacquérir un logement à 100 000 euros, cette mesure devrait permettre de construire des logements sociaux en grand nombre et de faire en sorte que leurs occupants en deviennent propriétaires.
La déduction des intérêts dâemprunt pour la résidence principale se heurte toutefois à quelques incertitudes. Dâabord, existera-t-il un plafond pour une telle mesure ? Sans doute oui, mais à quelle hauteur ? Ensuite, que se passera-t-il pour les contribuables non imposables ? Probablement un crédit dâimpôts mais jusquâà quel montant ? Enfin, cette mesure permettra-t-elle au prix de lâimmobilier de freiner sa constante inflation depuis environ dix ans ? Câest fort possible !
En tous cas, cette mesure qui permettra aux personnes les plus modestes de déduire les intérêts dâemprunt de sa résidence principale ou dâobtenir un crédit dâimpôt et ainsi dâaccéder à la propriété est donc une mesure à la fois fiscale et sociale et surtout populaire !